FAZENDA DE 18.000 HECTARES À VENDA EM SÃO DESIDÉRIO – OESTE DA BAHIA

Grande propriedade rural | Região de expansão do agronegócio | Aquífero Urucuia | Condições de pagamento diferenciadas

Oportunidade de aquisição de uma propriedade rural de grande extensão territorial em São Desidério, no Oeste da Bahia, região de expressiva atividade agropecuária e presença de importantes áreas produtoras de grãos e pecuária.

Com 18.000 hectares de área total, a fazenda apresenta características relevantes para investidores e grupos empresariais que buscam propriedades de grande porte, com possibilidade de avaliação para projetos agrícolas, pecuários e agroindustriais, conforme estudos técnicos e ambientais.

Características gerais da propriedade

• Área total: 18.000 hectares

• Área com eucalipto: 100 hectares

• Área restante informada: 17.900 hectares

• Localização: São Desidério, Oeste da Bahia

• Logística: aproximadamente 114 km da BR-020

• Recursos hídricos: situada entre dois rios, sobre a região do Aquífero Urucuia

• Entorno produtivo: proximidade de grandes áreas destinadas à produção de grãos e pecuária

Características do solo e relevo

• Pluviometria informada: aproximadamente 1.100 mm anuais

• Teor de argila: entre 18% e 22%

• Áreas plantadas: 40% da parte agrícola, conforme informações disponibilizadas

• Relevo levemente ondulado: 60% da parte agrícola, conforme informações disponibilizadas

Essas características permitem uma avaliação inicial do potencial da propriedade para diferentes atividades agropecuárias, dependendo das condições de solo, disponibilidade hídrica, infraestrutura e exigências legais aplicáveis.

Potencial de investimento

A dimensão territorial da fazenda e sua localização no Oeste baiano tornam o imóvel uma alternativa para grupos que buscam aquisição de ativos rurais de grande porte.

Entre os aspectos que merecem destaque estão a extensão da propriedade, a presença de áreas com diferentes características de relevo e sua inserção em uma região com atividade agrícola e pecuária consolidada.

A viabilidade de novos projetos produtivos deverá ser confirmada por meio de análises agronômicas, ambientais, fundiárias e documentais.

Valores e condições comerciais

• Valor total: R$ 180.000.000,00

• Condição: entrada e saldo em até 5 anos, conforme negociação

Informações e visitas técnicas

Uma oportunidade voltada a investidores, produtores rurais e grupos empresariais interessados em propriedades de grande extensão no Oeste da Bahia.

Entre em contato com a Pinho Imóveis para obter informações complementares, conhecer as condições comerciais e solicitar o agendamento de uma visita técnica.

EDNA PINHO IMÓVEIS 
Endereço: Av. Octávio Mangabeira, 1601 - Pituba, Salvador - BA, 41830-050

CRECI PJ: 1934